Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en su informe Estadística Hipotecaria, en julio se firmaron 43.372 hipotecas para adquisición de vivienda, un 3,5% menos que en el mismo mes de 2025, tras el fuerte incremento del 10,8% registrado en junio, cuando el número de operaciones alcanzó su mayor nivel para ese mes desde 2010.
En su informe, el INE señala que en julio el importe medio de las nuevas hipotecas sobre vivienda aumentó un 10,9% interanual hasta los 180.785 euros, mientras que el tipo de interés medio se situó en el 3,01%, con un plazo medio de amortización de 26 años.
Por tipologías, el 62,3% de las hipotecas en julio fueron a tipo fijo, frente al 37,7% a tipo variable, consolidándose el predominio de las operaciones a tipo fijo. El tipo de interés inicial medio para las hipotecas variables fue del 2,97%, mientras que para las hipotecas a tipo fijo alcanzó el 3,03%.
Respecto a junio, el número de hipotecas residenciales mostró una tendencia negativa tras el importante repunte observado en junio, mientras que el importe medio mantiene un crecimiento interanual de dos dígitos. Por tanto, los datos reflejan una moderación en el número de nuevas transacciones en julio, aunque con un volumen medio de financiación significativamente mayor que el de un año antes.
